三室两厅设计方案（精华19篇）

时间:2025-12-02 作者:妙笔网

三室两厅设计方案 <一>

一、年轻的时候，你做了一个决定，把生命献给爱情，后来你没有死，是青春替你抵了命。

二、快递小哥把奶茶刚递到我手中，然后问我你是不是又点饭啦?我说是，他说你先喝奶茶，我这就给你取饭去

三、是父子也是朋友，你负责健康成长，我为你遮风挡雨。

四、最后论到友尽的朋友我不需要

五、你好谈恋爱吗，十缺三，哦，对不起，是二缺一。

六、鞭炮齐鸣，奏响了快乐的篇章，喜结良缘，拉开了幸福的序幕，举杯欢庆，送出我真诚的祝福，愿你新婚快乐，永结同心，百年好合！

七、祝你们永结同心，百年好合!新婚愉快，甜甜蜜蜜!

八、我不过就是爱了你一次，你何必帮我伤的这么深。

九、对着电脑唱忐忑，唱完后，死机了。

十、茫茫人海遇见你，何其所幸。

十一、或许，你喜欢梅西吗～

三室两厅设计方案 <二>

一、爱是牵挂，爱是奉献，是思念的痛，是回忆的甜，是难舍难分，是晨昏心颤的期盼爱人，情人节快乐!

二、把你的心交给在乎它的人。不了解我就不要说我好，不爱我就别感动我。

三、一场梦一个人一颗心。一场戏一个人一颗心。

四、这世界万千美丽，都比不上和你在一起。窗外有月色和雨，而我的被窝有温暖和你。

五、我在大街上闻见你身上的味道，我愣了几秒，鼻子有些酸，我回头拼命找你，我再也不要错过，你在哪里，起风了，你还不回来吗。

六、我希望我的左手无名指上有你为我戴上的戒指

七、别人永远对，我永远错，这样子比较没烦恼。

八、我把话撂这里，下次见我对象，Ta要是没穿一身鸿星尔克我立马跟他分手

九、虽然你是我的优乐美，但是，垃圾桶才是你的最终归宿。

十、找不到继续的理由，我只好默默的离开…

十一、月考是学校送给我们的圣诞礼物吗，真是有心了，谢谢学校。

三室两厅设计方案 <三>

一、xx公司融资环境分析

（一）xx公司外部融资环境分析房地产融资是个开放的系统，其形成和发展是外部环境与内部环境相互影响的结果。外部环境是指存在于企业外部，如企业所处区域的经济发展水平、当地经济政策、法律法规等对企业融资有影响的因素。而内部环境则是指对房地产企业形成和发展有直接影响的因素，如公司内部管理人员的素质及特点、公司的财务制度及财务现状等。外部环境是客观存在的，企业难以改变且只能去适应环境；而内部环境却恰恰相反，是企业可以控制并且必须控制的环境。

（1）歙县宏观环境分析。全国历史文化名城──歙县，位于安徽省东南部，距杭州213公里，距合肥382公里，黄山市74公里。该县身踞世界著名风景区黄山南大门，是东至杭州南往千岛湖，西去瓷都景德镇，北向江城芜湖、铜陵的枢纽，且处于全省“一线两点”的经济发展圈内，具有明显的区位优势。

歙县经济总量较小，但呈平稳上升趋势，人均GDP以较快的步伐增长。20xx年GDP总量为67.6亿元，20xx、20xx两年GDP总量呈现平稳上升趋势，增幅保持在12%以上，20xx年上涨幅度较大达到19.46%。人均GDP以较快步伐增长，20xx年人均GDP为13774元，其中20xx年、20xx年达到了19.5%的增长率，而20xx年增长幅度稍有回落，但也保持了10.14%的上涨势头。此外，歙县20xx年金融机构存、贷款余额分别达57.7亿元和28.9亿元。

在居民收入方面，歙县呈现出总体水平不高，但人均可支配收入不断上升的特点。20xx年人均可支配收入为11111元，20xx~2008年人均可支配收入增幅分别为：12.78%，14.65%，18.36%。08年的在岗职工平均工资23413元，但因为旅游业、手工加工业较发达，居民实际收入可能高于政府部门公布的数据。

此外，居民的现住房人均总建筑面积也呈现逐年上升态势，从20xx年的人均总建筑面积36.06平方米，到20xx年的42.03平方米，短短的两年时间，增长了16.56%，折射出当地居民居住条件相对较好。面对歙县目前的GDP总量小，但增长快的趋势，以及居民的人均可支配收入呈上升的趋势，当地政府大力支持开发房地产项目，以带动当地的经济发展，提高人民的生活水平。

（2）银行政策。20xx年6月13日发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》以及20xx年9月２日颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》使中小型开发企业取得银行贷款的难度大大提高。在《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中规定：一是房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业；二是对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70％，贷款期限最长不得超过2年。商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。

《指引》中提出，商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款；房地产开发企业的开发项目资本金比例不得低于35%；应对房地产开发企业的性质、股东构成、资质信用等级等基本背景、近三年经营管理和财务状况、以往开发经验和开发项目情况、与关联企业业务往来等进行调查审核；对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业销售款进行监控，在收回贷款本息前，防止将销售款挪作他用。

这些规定使得开发资质较差、信用等级较低的中小型开发企业难以从银行获得开发信贷资金，同时也提高了开发商自有资金的持有比例。xx公司属于中小型房地产开发企业，所有这些政策，都将会对其向银行贷款融资产生较大的影响。

（二）xx公司内部融资环境分析具体如下：

（1）xx公司内部管理人员现状分析。虽然xx公司成立时间较长，但内部管理人员缺乏，尤其是缺少工程成本管理、工程质量管理、财务管理和销售策划专业人才。

（2）xx公司财务现状分析。根据歙县的金融环境，目前xx公司的资金来源只能由股东自筹。该项目前期已投入约8800万元；一期开工尚需投入拆迁安置费用4020万元，其中1460万元货币化安置费用和安置过渡费必须马上支付，安置房的建安费可以分期支付给建筑商。因此，一期开工需投入的前期费用只能由股东自筹，即向母公司――XY公司拆借。

二、xx公司河西项目融资方案设计

（一）歙县河西项目概况及SWOT分析歙县河西项目坐落于歙县徽城镇河西区块，东至太平桥，西临古关桥，南靠西干山，北依练江和丰乐河交汇处。该项目地理位置较为优越，依山势而建，南高北低，位于新老区的交汇处，并且与老区和新区隔江相望。项目规划用地面积203亩，分三期毛地出让，由xx公司负责项目拆迁安置工作。用地性质为：居住（含河西项目拆迁安置）、旅馆业、商业、文化娱乐业等综合用地。一期地块114亩，系公开挂牌出让，出让价9.8万元/亩；二期地块37.12亩，系公开挂牌出让，出让价9.5万元/亩；三期地块52亩，出让价12万元/亩；

项目定位为住宅、商业综合项目。商业部分重在打造成书画砚台等文化产品鉴定、收藏、展示、拍卖、经营以及创造为一体的流通贸易中心。项目北侧沿练江规划有滨江路，披云路穿项目而过延伸至河西路，沿滨江路、披云路两侧1~2层设置商铺（经营文房四宝等书画用品），3~4层主要为住宅。

（二）歙县河西项目资金需求如表2所示：

从上面的成本测算表中可以大致得出资金支付的需求情况：土地费用中，拆迁安置费占了绝大部分，其费用是随着用户的拆迁陆续支付的。建筑安装成本和前后期工程费用，根据谈判条件，尽量推迟付款。其他费用按照项目进度和销售进度支出。

（三）融资金额确定由以上分析可知，在不考虑财务费用的情况下，项目总建设成本要5.02个亿，其中土地费用约10590万元，占总成本的20.36%多，前期工程费用、建安成本与管理费用之和，约占项目总成本的36.4%，可以通过和建筑商的谈判分期支付或者延迟支付。因此，在未取得土地使用权及抵押贷款的开发初期，须垫付部分自有资金或者考虑集团内部调拨资金，用于支付土地总费用，项目收购、土地出让金、拆迁费等。后期的费用可通过与建筑商协商，由其先垫资，等到符合预售条件后，以商品房为抵押物向银行进行抵押贷款，取得资金以偿还建筑商。而期间产生的营销费用、财务费用及相关税费，可以通过预收款项解决。

（四）项目收入估算及项目预期具体如下：

（1）测算前提假定。一是鉴于河西项目具有较优越的地理位置与环境，我们把该项目定位于构建歙县高端住宅小区，其住宅价格应高于其他地理位置稍差楼盘的均价（2600～2800元/平方米），假定住宅用房销售均价为3000元/平方米；二是根据规划设计，河西项目有一半以上可开发为商业用房，而商业用房均价在5000元/平方米；根据上述两点的假定可推算：河西项目总体销售均价在4000元/平方米以上。三是安排3000平方米的会所或市场作为展示中心。

（2）可供销售面积。一是地上建筑：19-2.56-0.3=16.14（万平方米）；二是地下车位：300个。

（3）河西项目的销售收入。一是地上建筑：16.14万平方米×4000元/平方米=64560万元；二是地下车位：300个×5万/个=1500万元；销售收入合计：66060万元。

（4）项目预期。一是商铺销售均价在5000元/M2以上；二是住宅销售均价在3000元/ M2以上；三是项目开发周期约为5年左右；四是保守估计，项目税后收益约为10000-15000万元

（五）xx公司可选融资方案目前房地产企业可选择的融资方式有很多，如可以选择股票、贷款、信托、债券、房地产基金、金融租赁、典当融资、合作开发等单一方式或其组合进行融资。研究发现，股票、贷款、信托、债券、房地产基金等融资方式不适合中小型房地产开发企业。此外，典当融资方式资金成本太高、金融租赁融资的操作过程较复杂，也不适合中小型企业。因此，xx公司只能选择以资产抵押担保形式为基础的银行贷款方式以及与其他企业合作开发等两种融资方式，现设计融资方案如下：

（1）与承包商合作融资。在房地产开发过程中，xx公司可选择与建筑承包商合作，进行共同开发。在招投标的过程中，xx公司（招标方）通过与各家建筑承包商（投标方）的接触，综合考察其公司规模、公司信誉、资金实力、财务状况等因素后，选择出一家有实力的承包商作为合作对象。之后，用歙县河西项目国有土地使用证作担保开发贷款，xx公司与建筑商共同融资、投资以确保项目顺利进行；若由于一方原因而造成项目进度延迟，则由过错方承担责任，对另一方进行相应补偿。

该融资方式可以利用建筑承包商的贷款额度，解决xx公司资金不足的问题，使项目顺利进行。但是，由于建筑商企业的固定资产较多，基本存在现金流不足等问题，因此融资资金不能按时到账的可能较大以及融资风险也比较大。资金成本虽然不是很高，但加上招投标的费用、合作协商的谈判成本以及合作双方的诚信度调查等，综合考虑后，资金成本将会在12%以上。

（2）抵押融资。由于xx公司较难从银行直接获得信贷资金，因此，选择与一家投资公司合作，通过资产抵押间接获得融资。主要操作过程如下：该投资公司作为xx公司与银行的连接桥梁，以融资中介的身份负责与银行沟通；投资公司以其自身良好的信誉通过银行的贷款调查，并将xx公司的资产作为抵押对象获得银行贷款，即以歙县河西项目评估价值6.6亿左右的资产为担保物，获得3亿左右的资金；投资公司从xx公司获取1%的中介服务费，xx公司则获得了3亿左右的资金，资金成本约13%（包括1%的中介服务费）。

对xx公司来说，该融资方式的资金成本组成较简单，由单纯的利率加中介服务费组成。最主要的是融资风险较低，因为是投资公司负责与银行联络沟通，能比较顺利地通过银行贷款调查。

（3）融资方案选择。由于项目的融资额相对较大，且当前宏观形势尚且不明朗，项目存在一定程度的风险，因此需要较为可靠的融资渠道。而项目的可预期收益较大，也使得xx公司的融资需求愿望强烈，需要较为及时和有效供应的资金来源。

经过上述分析，结合当前宏观形势以及歙县河西项目的微观因素，可以看出，抵押融资的融资风险较低，融资渠道畅通，成本相对低廉，因此最终决定的融资方案为：与投资公司合作，进行抵押贷款。

三室两厅设计方案 <四>

一、恰到好处的喜欢最舒服，你不用多好，我喜欢就好，我没有很好，你不嫌弃就好。

二、世界上没有未完的故事，只有未死的心。

三、本来想把天上的星星摘给你，想想还是算了。我够得着星月，够不着你。

四、他朋友圈屏蔽我了，我陷入了沉思，大家都是屏蔽家人，原来他把我当家人，他好会啊，我更喜欢他了。

五、1．最让我感动的是，你懂我所有的口是心非。

六、你若不离不弃，我必生死相依。深情是你，情深也是你。

七、有时候为一个人倾尽一切，比不过别人什么都不做。

八、清晨的粥比深夜的酒好喝，骗你的人比爱你的人会说！

九、温柔地推翻这个世界，然后把世界变成我们的。

十、眼泪，是当你无法用嘴来解释你的心碎的时候，用眼睛表达情绪的唯一方式。

十一、“再等等等我走过这匆匆岁月熬过人间疾苦黄昏下我醉在你怀里做你可爱的小老太太”。

三室两厅设计方案 <五>

一、听说现在结婚很便宜，民政局9块钱搞定，我请你。

二、爱你是我做过最好的事，爱你是我做过最持之以恒的事。

三、第一次跟相亲对象约会，他居然主动买了单!

四、情人节那天，爱迪生与一对情侣去逛街，回家后就发明了电灯泡。

五、本想对男神回眸一笑，可未曾料到笑出一个鼻涕泡。

六、神明给我难熬的日子里，唯一的甜头就是你。

七、本人厨师，一天，有客人点一份贝壳类的菜，我平时也爱整人，就在一个贝壳刻上：再来一盘。然后那客人真的来领了，老板也给了，发工资的时候，我发现工资少了那盘菜钱。

八、重新认识好吗，不带任何感情。

九、梦见被马蜂蛰了，痛感真实，醒来腿都不好使了。

十、放不下手机更放不下你。

十一、对你是招摇过市，明目张胆，溢于言表的喜欢。

三室两厅设计方案 <六>

出租方：_______身份证号：__________________

承租方：_______身份证号：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于____________市____，面积________

第二条房屋用途

该房屋用途为：________

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金

租金标准：____元/月。

租金支付方式：

租金支付为头付款且每____支付一次;自合同生效日起，每____个月为一期;第一期及保证金于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。

如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按就行处理。

当月租赁时间未满____天时按半个月计算;超过____天时按______个整月计算。

第五条房屋租赁保证金

本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为：____元整。

租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第六条租赁期间房价的调整

如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

甲方在调整房租时，应提前通知乙方。

对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在___天之内退房。

第七条房屋交付及返还

交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价______倍价格从押金中扣除。

第八条房屋及附属设施的维修养护

日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权

选择以下权利中的一种：1.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

乙方承担：水、电、燃气、有线电视、宽带、等费用;

甲方承担：物业管理费、等费用;

第十条转租及续租

乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则，甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

第十一条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳___个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋，乙方有权收回已交付租金及保证金。

第十二条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十三条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条其他约定

开始租赁时的水、电、燃气等表状况：

水表：____度;电表：____度;燃气表：____度;

租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

其他：____________________。

第十五条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。

第十六条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：________乙方：________

________年_____月_____日________年_____月_____日

三室两厅设计方案 <七>

一、项目名称

国际企业中心方案设计

二、项目背景分析

项目所在区域是我国投资最活跃的武汉东湖新技术开发区，武汉·中国光谷—国家光电子信息产业基地。

各类高科技中小型企业在开发区已得到长足的发展，企业主要性质为：软件开发、电子、分销、国内大型相关企业驻汉机构等。其职工基本人数50~100人左右，需求的办公面积500~20xx元/㎡为主，也有少数需求5000㎡左右。他们完成资本原始积累后需要一个更好的发展空间。他们的办公建筑希望以办公研发为主，间或有培训功能，有集中统一、服务良好的物业管理，能减少企业的社会负担。同时办公建筑要求气派、大方，能提升企业形象，便于识别。企业能有独立的出入口，便于管理和塑造企业形象。

而目前开发区存在的.企业孵化器、标准厂房、商业写字楼由于种种原因已不能适应他们的需求。企业孵化器主要针对创业型小型公司。标准厂房价格1700~1800元/㎡，其层高柱网专为轻型工业设计，不能满足研发使用要求，其外观也不符合办公建筑性格。商业写字楼价格3500~4000元/㎡，超出他们的承受能力。

于是国际企业中心主要销售对象应为这类高科技中小型企业。区域应具有良好的办公气氛，并能提供餐饮、休闲、金融服务及适当的会议活动场所。其价格承受能力应在20xx~2500元/㎡之间。

三、项目用地概括

本项目位于“武汉·中国光谷”两大产业园区—光电子产业区和生物工程产业区之间，东邻关山二路（宽60米），西侧为煤气厂，基地面积约60722平方米（含代征）。区域内地势平整。有支路连接煤气厂和关山二路，将用地划分为两块。支路路幅为9m，有管径500的煤气干管向北平行于支路并距支路道路中心线6m暗埋于地下。设计中新建建筑物基础与煤气管净距不得小于2m。

四、设计要求

1、办公单元每层建筑面积控制在20xx㎡左右，可考虑分为2×1000㎡或4×500㎡，最小划分单元500㎡，可灵活组合。层高3200㎜。

2、该项目性质为出售型办公用房，考虑到经济效应对项目的要求，应充分利用关山二路的优势，适当加大沿关山二路办公单元的建筑面积。在综合考虑企业中心南区建筑布局的情况下，园区轴线适度向西平移，减少西区办公单元建筑面积，力求合理。

3、园区实行封闭式管理，提供进出两个出入口单向进出的管理模式。设计详细的步行系统，园区内人车适当分流。停车位达到40~50/万㎡（建筑面积），在设置集中停车位的同时考虑每栋建筑配备10个左右的停车位。

4、提出安防系统模式建议。充分重视园区环境设计，营造环境优美的高科技工业园区。结合景观外部围护，形成隐形围墙。

5、本区域内控制性详细规划规定建筑主导色为浅灰色系。区域内主要为高科技企业，建筑风格应简洁明快，外观应体现出高档写字建筑的档次。

6、原会所位置考虑安排一个办公单元，建筑面积5000~6000㎡。会所结合地块东南角办公单元设置。会所要考虑对外服务，领导入口与一般人流入口分开考虑。企业中心会所主要功能是为中小型高科技产业公司、低层高密度的小型办公楼及研发楼群提供服务。考虑安排适当规模的、完善的服务配套设施。服务设施应包括：物业管理用房、商业用房。商业用房应考虑设置集中的展示、会议和学术报告多功能厅（200人规模）、小型会议室、健身房、咖啡廊、餐饮用房（规模应满足企业中心内人员就餐和宴请需求）：

·多功能厅：500㎡左右

·健身房：200㎡左右

·乒乓球室：100㎡左右

·桌球室：100㎡左右

·咖啡廊：150㎡左右

·图书馆：200㎡左右

·俱乐部办公：100㎡左右

·60人会议室一个，100㎡左右

7、办公单元不考虑使用中央空调。结合建筑外观综合考虑空调分体机室外机悬挂的遮挡方案，冷凝水的集中收集方案。

8、为园区内企业正常的运行，设计详细的公建配套，提出配电房、水泵房等的具体定位及规模大小。

9、可考虑采用比较成熟的新材料、新技术、新工艺，提出经济合理的结构形式。

10、提出高尔夫练习场的具体定位及规模大小，考虑扇形及长方形两种形式，应有详细的尺寸数据。

11、设计要求考虑一次性整体开发。

12、符合消防、人防等规范要求，各项设计指标必须符合国家强制性规范要求。

五、综合设计要求

在建筑创作中一定要重视“自然”因素，突出品牌形象、科技特色。国际企业中心还应提升周边的环境质量。该设计方案应该是一个开放的，透明的极力追求对话的新时代建筑。为了节约能源，要充分体现因地就势；结合园林花木环境；自然通风；自然采光。通过紧密的理性思维来获得具有综合适宜的真实的建筑，它不仅应具有其自身的价值，而且更应具有立足于开发区、作用于开发区的价值。

五、设计控制指标

容积率控制在0.95—1.1，绿化率30%。

六、提供的技术资料

1、1：20xx地形图 1份

2、中国建筑设计院方案图

七、设计内容

1、规划总平面设计。

2、根据地块建筑密度、绿地率、容积率等控制指标，规定交通出入口方位，建筑间距等要求。

3、道路交通规划设计

4、绿地系统规划设计

5、景观设计

6、所有单体建筑方案

7、估算工程量和总造价。

八、设计成果

1、方案设计说明书

2、规划总平面图 1：500

3、道路系统图 1：200

4、绿地系统图 1：200

5、市政管网规划图 1：200

6、用地竖向规划设计 1：500

7、各建筑的平、立、剖面图 1：200

8、本项目鸟瞰渲染效果图

9、各建筑单体的渲染效果图

10、方案模型

11、投资概算书

********

三室两厅设计方案 <八>

在现代科技快速发展的时代，实验室在科研、教学以及各种创新研究中扮演着重要的角色。为了保证实验室能够高效运行，满足科研人员的需求，科学合理的实验室规划设计方案显得尤为重要。本文将从实验室空间规划、实验设备选型与布局、安全防护以及环境设计等方面详细阐述一个合理化的实验室规划设计方案。

首先，实验室的空间规划是设计方案的重中之重。一个合理的空间布局能够提高实验室的工作效率和安全性。为了达到这个目标，实验室分为几个功能区域，如样品准备区、化学试剂区、分析测试区等。每个区域都有明确的定位和功能，便于实验人员进行工作。此外，实验室还需要一个通风良好的共享空间，以便研究人员之间的交流与合作。实验室的地面和墙壁要采用耐腐蚀、防火、易清洁的材料，以提高实验室的安全性。

其次，实验设备的选型与布局是设计方案的重要组成部分。实验室根据研究方向和需求，选用合适的仪器设备。在实验设备的布局上，需要注意避免或隔离产生的热、噪声和振动对实验的干扰，为仪器设备的工作提供稳定的环境。实验设备之间的距离和相互之间的布局也需要经过合理的规划。设备之间的距离不宜过近，以避免工作空间的拥挤，但也不能过远，以免影响交流和合作。通过考虑实验设备的选型与布局，可以最大限度地提升实验室的效率和工作质量。

第三，实验室的安全防护是设计方案中不可忽视的一部分。实验室涉及到众多危险性较高的试剂和物质，如化学品、放射性物质等，因此必须具备完善的安全防护措施。首先，实验室应该设有防火、泄露和爆炸的控制设备，并建立相应的标识系统。其次，在实验室的每个区域设置安全告示牌，提醒人员有关安全操作的要求和禁止事项。此外，还需要建立安全培训制度，确保所有实验室人员具备相关的安全知识和技能。

最后，环境设计也是一个实验室规划设计方案不可忽视的因素。一个适宜的环境能够提高实验人员的工作积极性和投入度。实验室的照明设备要充足而柔和，以减少眼部疲劳。实验室的温度和湿度要保持在适宜的范围内，既不会对实验产生干扰，又不会对实验人员的健康造成危害。此外，实验室要保持整洁、通风，并具备舒适的工作座椅和桌面，以提高工作效率和舒适感。

综上所述，一个科学合理的实验室规划设计方案对于实验室的正常运行和科研工作的开展至关重要。在规划设计方案中应充分考虑实验室空间规划、实验设备选型与布局、安全防护以及环境设计等方面的要求，以提高实验室的效率和工作质量。只有通过合理的规划设计，才能为科研人员提供一个良好的工作平台，促进科技创新的发展。

三室两厅设计方案 <九>

一、我还年青，需要指点。但是，不需要您对我指指点点…

二、感谢天感谢地，更要感谢发红包的你

三、我以为留下来没有错，我以为努力过你会懂。

四、我吃肯德基不用等星期四，你95加满不眨眼，我们都有美好的未来

五、“你去学游泳吧！”“为什么？”“这样我们就能永浴爱河了”

六、离婚这么多年了竟然在微信里遇到你了你过得挺好我也就放心了孩子上四年级了成绩一直都很好连续三年拿班上第一名就是性格像你每次生气就逃避孩子总问爸爸什么时候来参加家长会有时间就来看看孩子吧多陪陪孩子孩子后天想吃肯德基因为后天是肯德基疯狂星期四 v我40 我带孩子吃

七、遇见你是命运的安排，成为了朋友是我的选择，而爱上你是我无法控制的意外。

八、我可以像过往一样，不眠不休等一段天亮。却无法再爱你，像过往一样。

九、我想和你见面，地点你选，森林、沙漠、世界尽头的星空，草原、海边、清晨大雾的胡同，只要别在梦中。

十、现在呀，我是你的女孩子是你的小公主，等我长大，我就是你的妻子。

十一、你说的谎话并不动听我却先动了情。

三室两厅设计方案 <十>

小型办公室设计方案

一、开放式办公室空间

在开放式办公室设计上，应体现方便、舒适、亲情、明快、简洁的特点，门厅入口应有形象的符号，展墙及接待功能的设施，高层管理小型办公室设计则应追求领域性、稳定性、文化性和实力感。一般情况下紧连着高层管理办公室的功能空间的秘书、财力、下层主管等核心部门。

二、单元型办公空间

单元型办公室空间指在写字楼出租某层或某一部分作为单位的办公室。设在写字楼中有晒图、文印资料展示、餐厅、商店等服务用房供公共使用。通常单元型办公室内部空间分隔为接待室、办公、展示等空间，还可根据需要设置会议、洗漱卫生等用房。

三、公寓型办公空间

公寓型办公空间也称商住楼，其主要特点为除办公外同时具有类似住宅、公寓的洗漱、就寝、用餐等使用功能。

四、会议空间

会议室是办公功能环境的组成部分，它兼有接待、交流、洽谈及会务的用途，其设计应根据已有空间大小、尺度关系和使用容量等来确定。

五经理办公空间

经理是单位高层管理的统称，它是办公行为的总管和统率，而经理办公室则是经理处理日常事务、会见下属、接待来宾和交流的重要场所。同时，也能从一个侧面较为集中地反映机构或企业的形象和经营者的修养。

六、其他办公空间

在设计时应根据具体企事业单位的性质和其他所需，给予相应的功能空间设置及设计构想定位。这直接关系设计思路是否正确，价值取向是否合理等根本问题。设计师应把握住由办公性质所引导的空间内在秩序、风格趋向和样式的一致性与形象的流畅性，以创造一个既具共性特征又具个性品质的办公环境。

小型办公室设计方案（二）

现在许多家具公司设计了矮隔断式的家具，它可将数件办公桌以隔断方式相连，形成一个小组，我们可在布局中将这些小组以直排或斜排的方法来巧妙组合，使其设计在变化中达到合理的要求。

另外，办公柜的布置应尽量依靠“墙体效益”，即让柜尽可能靠墙，这样可节省空间，同时也可使办公室更加规整、美观。

1、办公室隔断

要重视个人环境，提高个人工作的注意力，就应尽可能让个人空间不受干扰，根据办公的特点，应做到人在端坐时，可轻易地环顾四周，伏案时则不受外部视线的干扰而集中精力工作。这个隔断高度大约在1080毫米，在一个小集体中的桌与桌相隔的高度可定为890毫米，而办公区域性划分的高隔断则定为1490毫米，这是 VOICE壁板的三种尺寸。这些尺寸值得我们在设计中参考，借鉴。

从目前市场上销售的办公室配套设备中的隔断多数采用面贴壁毯等材料，这些材料有吸音、色彩与材质美观的效果。在办公室装饰工程中，我们如自制隔断除了注意尺寸之外，还应注意材料选用，另外还要注意办公隔断的收口问题。购置与定制较高级木质（如棒木）的术线来收口，这样可给自制的办公室隔断带来高级之感。

2、办公室天花

在办公室的设计中一般追求一种明亮感和秩序感，为此目的，办公室天花设计有如下几点要求：

（1）在天花中布光要求照度高，多数情况使用日光灯，局部配合使用简灯。在设计中往往使用散点式，光带式和光棚式来布置灯光；

（2）天花中考虑好通风与恒温；

（3）设计天花时考虑好便于维修；

（4）天花造型不宜复杂，除经理室、会议室和接待室之外，多数情况采用平吊；

（5）办公室天花材料有多种，多数采用轻钢龙骨石膏板或埃特板，铝龙骨矿棉板和轻钢龙骨铝扣板等，这些材料有防火性，而且有便于平吊的特点。

写字楼装修风格-各种特色任君选

装修办公室最重要的是风格的选择。根据行业不同，面对客户和生意伙伴需要建立的印象不同，一般有以下几种流行的风格：

稳重凝练型。老牌的大型外贸集团公司喜欢选择这种风格的装修，让客户和生意伙伴建立信心。从装修特点上来看，是较少选择大的色差，造型上比较保守，方方正正，选材考究，强调气质的高贵和尊威。

现代型。普遍适用于中小企业。造型流畅，大量运用线条，喜欢用植物装点各个角落，通过光和影的应用效果，在较小的空间内制造变化，在线条和光影变幻之间找到对心灵的冲击。

新新人类型。不拘一格，大量使用几何图案作为设计元素，明亮度对比强烈，大量使用新式装修材料。适用于新兴的电脑资讯业、媒体行业。在强烈的装饰效果中，新产品和特征和公司创新科技的氛围一览无余。

创意型。适合艺术、工艺品、品牌公司。造型简洁，用料简单，强调原创的特征，尽量不重复，在造型上具有唯一性。

简洁型。简单进行装修和装饰，强调实用性，较少装饰和个性。一般适用于小型公司和办事处。

一、LOGO墙和接待台

LOGO墙是展示公司文化、行业属性、实力的第一印象，也是企业VI最具体的表现场所，是企业的第一块广告招牌。当客人进入公司的第一感观就是LOGO背景墙和接待台（当然还有接待小姐）。在等待见面的一段时间里，客人有足够的时间来品味这一切，从中了解公司的文化、行业属性和实力。可见，LOGO墙起到了先声夺人的良好效果。在我们同好些客户的接触中，大多数朋友一开始并不愿意把资金投入在这上面。通过我们解释后，都很乐于接受，当收到实际效果后，就理解了我们设计师为客户着想的良苦用心。

二、风格

企业办公环境的装修装饰风格是企业文化的具体体现。譬如，我们建议从事文化交流的企业多在“雅”字上下功夫；广告行业的办公环境则要“活泼”，客户才愿意把活交给有创意感觉的广告公司；政府部门的办公环境则以“稳重”为主，以体现其办事严谨的工作作风等等。

考虑到办公室首先是一个快节奏的工作场所，以简单、实用为基本要求。在用料上多采用玻璃、不锈钢，既透光，又可区别于家装。此外，根据我们服务过的国企和外企的经验，还要注意办公家具样式与色彩的统一；平面布置的规整性；隔断高低尺寸与色彩材料的统一；天花的平整性与墙面不带花俏的装饰；合理的室内色调及人流的导向等。这些都可以保证办公室环境的不同风格和实用的统一。

三、色彩和照明

长时间繁忙的工作对任何人的激情都是一种挑战。所以办公空间需要给工作中的'人带来心情上的愉悦，使您身处其中可以保持旺盛的工作热情。一般来讲，暖色（红色、橙色和黄色）能使人兴奋，绿色给人轻松，白色使人舒畅，而冷色让人松弛、忧郁。欧、美的办公空间敢于大块使用暖色，而国内企业的办公空间用色很谨慎，多以灰色、白色为主。因此，色彩比较单调。虽然我们的设计师一再强调暖色的好处，但多数客户不以为然。“上帝”不喜欢，我们只好另寻别的解决方案。为了解决色彩欣赏习惯问题，我们只好作些改良。比如对过于死板的装饰线条做一些调整，使其活泼而不失严谨。加上局部造型或饰物，可使办公空间产生比较好的效果

照明是办公空间设计的重要组成部分。有经验的设计师会充分利用自然光照，并且会合理解决光照和照明之间的矛盾，使之平衡。由于各办公空间承担的功能不同，而必须有所区别。一般说来，暗淡的灯光会使人昏昏欲睡，但强光又会使人头晕目眩。所以，照明指数、照明方式、方法都十分重要。

写字楼办公室装修照明设计注意要点

写字楼办公室装修照明设计注意要点|深圳鹏程公司提供，深圳写字楼办公室装修照明设计非常重要，它会直接影响企业的效益，要想写字楼办公室装修照明设计达到要求，富祥居装饰公司教大家写字楼办公室装修照明设计注意要点11项，包你有个满意明亮的办公空间，写字楼办公室装修照明设计注意要点11项如下：

1、办公时间几乎都是白天，因此人工照明应与天然采光结合设计而形成舒适的照明环境。

2、办公室照明灯具宜采用荧光灯。

3、视觉作业的邻近表面以及房间内的装饰表现宜采用无光泽的装饰材料。

4、办公室的一般照明宜设计在工作区的两侧，采用荧光灯时宜使灯具纵轴与水平视线平行。不宜将灯具布置在工作位置的正前方。

5、在难于确定工作位置时，可选用发光面积大，亮度低的双向蝙蝠翼式配光灯具。

6、在有计算机终端设备的办公用房，应避免在屏幕上出现人和什么物（如灯具、家具、窗等）的映像。

7、理想的办公环境及避免光反射的方法。

8、经理办公室照明要考虑写字台的照度、会客空间的照度及必要的电气设备。

9、会议室照明要考虑会议桌上方的照明主为要照明。使人产生中心和集中感觉。照度要合适，周围加设辅助照明。

10、以集会为主的礼堂舞台区照明，可采用顶灯配以台前安装的辅助照明，并使平均垂直照度不小于300LX。

11、写字台灯具的配置：

台灯的选型应适应工作性质和学习需要，不宜选用有色玻璃漫射式的或纱罩装饰性的工艺台灯，因为工艺台灯较少考虑照明功能，过多注重装饰效果。这里应选用带反射罩、下部开口的直射型台灯，也就是工作台灯或书写台灯，台灯的光源常用白炽灯和荧光灯。白炽灯显色指数经荧光灯高，而荧光灯发光效率比白炽灯高，它们各有优点，可按各人的需要或对灯具造型式样的爱好来选择，而节能新光源—H荧光灯，不仅兼有白炽灯与荧光灯的优点，并且外形机关报颖紧凑，节能效果显著，是制作台灯的最佳光源。

三室两厅设计方案 <十一>

一、何止浪漫与爱，我口袋里的星星，眼中藏匿的银河，遇见你的那一刻，万箭齐发通通指向你。

二、我们一直在寻觅，寻觅，那个我们都有的结局。

三、成绩出来的时候就希望有一个杀姐姐将我护在身后，指着各科老师说：“你若扣她一分，我便挂你满门！你若挂她一科，我便挂尽全校人！”

四、即使难过也不要愁眉不展。因为你不知道下一刻谁会爱上你的笑容。

五、我手一杯品尝你的美留下唇印的嘴

六、当不了大情种了马上要回学校当大怨种了。

七、一天平均吃三顿饭，每顿八小时。这才是吃货

八、我还年青，需要指点。但是，不需要您对我指指点点…

九、家有西瓜，甜过初恋。

十、我才发现走了那么那么久，陪我走到最后的，也仅有我自己而已。

十一、剪了短发的我，也染了个头发，下一步就是变得更短。

三室两厅设计方案 <十二>

一、我们绕了这么一圈才遇到，我比谁都更明白你的重要。

二、人永远不明白，哪个雪糕不经意和你说了再见之后，就真的不会再见了。

三、每一个日子都很普通，除了见你的那一天，天空是粉红色，白开水有甜味，阳光软软的盖在身上，连风路过的时候好像都打着好看的卷，无处可躲。

四、财神节日到，十全祝福送给你，一分祝福，二分盼望，三分健康，四分亲情，五分平安，六分顺利，七分幸福，八分钟爱，九分如意，十分财富，最后祝你家庭和和美美！

五、处什么对象，是烟不好抽，酒不好喝，还是王者荣耀不好玩!

六、亲爱的，我能为你遮风。死开，挡我电风扇！

七、有一句话说得好要嫁就灰太狼，这条歌不错

八、两块钱以下我做主，两块钱以上的得跟我对象商量，通常没得商量

九、出门别打这么厚粉底,都看不清你长啥样了。

十、做够了小仙女，从今往后，做你的X太太。

十一、婚姻不是爱情的结束，而是爱情的开始，今日你们共结连理，祝福送上，只愿你们彼此宽容，互相照顾，一生幸福！

三室两厅设计方案 <十三>

甲方，_________________________ 乙方，_________________________

地址，_________________________ 地址，_________________________

电话，_________________________ 电话，_________________________

一、甲方将位于工程委托乙方设计师进行装修设计，并委托全权负责在设计过程中与乙方沟通的所有事宜，且甲方委托人的签字具有法律效力，企行为代表甲方，后果归甲方承担。若在双方履行合同过程中，对乙方提供的设计方案出现甲方委托人认可、甲方不认可的情况，则由甲方承担由此产生的一切费用。

二、设计制作费用

设计费按套内面积计费(含内墙面积半) 元/ m2交纳，经确定甲方房屋套内面积为 m2(套内面积不足100平方，按100平方起计费)，设计费为人民币(大写)元(￥ )。

三、合同内容及要求

甲、乙双方在签署合同后，乙方日按要求提供全房设计效果图和设计标准施工图。乙方提供的全房设计标准施工图包括，平面布置图、顶面布置图、原始结构图、水电示意图、立面施工图、局部大样图。甲方第一次审图后，在黑白CAD施工图确认签字确认。乙方提供在电脑中的效果图，甲方有权对乙方交付的方案要求乙方设计师进行解释和修改。

四、效果图确认后，甲方在乙方的效果图制作客户回执单上签字认可。甲方不予确认的，乙方应按甲方要求修改，直到甲方确认为止。双方确定设计效果图定位设计风格后乙方按照确定风格出施工图，甲方看过全房设计标准施工图后，如确定全房设计标准施工图，则在施工图“客户认可”那一栏签字、注明看图时间。

本条所述的全房设计图包括，

1.设计效果图;

2.详尽的标准施工图;

3.家庭装修装饰施工安装所用的部分实体材料或实体物料图片

五、乙方应按国家技术规范、设计规范及甲方提出的要求进行设计，提交质量合格的设计图纸，乙方对设计图纸的遗漏或错误负责修改或补充。

六、甲方对设计方案确认并在A3黑白施工图中“效果图、施工图客户认可”一栏处签字，表示甲方认可乙方提供的设计方案。本合同的有效期为6个月，自本合同签字之日起计算。6个月后，乙方本合同约定的责任(义务)自然终止。若甲方此时需乙方继续服务，则双方另行协商签订补充协议(或另订合同)。

七、付款方式，

1、甲方需在合同签订后一周内付委托设计与制作总费用的30%即人民币￥元。

2、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥元整。

七、知识产权约定，

1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

八、双方的权利、义务，

甲方权利，

1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方思想内涵。

妙笔网冷门超值:

设计方案 | 区域设计方案 | 市政设计方案 | 股权设计方案 | 三室两厅设计方案 | 三室两厅设计方案

2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;

3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;

甲方义务，

1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用;

2、甲方有义务提供自己思路或其他有关资料给乙方;

乙方权利，

1、乙方有权要求甲方提供有关资料供乙方设计参考;

2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品;

乙方义务，

1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。

2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。

九、违约责任，

1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。

2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

十、其他，

1、配合甲方部分材料确定

2、配合甲方处理施工中出现的问题

3、配合甲方部分软装摆设等购买

十一、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方(盖章)，_________________________ 乙方(盖章)，_________________________

日期， _________________________日期，_________________________

三室两厅设计方案 <十四>

房型：四房两厅两卫

建筑面积：176平米

设计费用：60元/平米

装修费用：硬装全包19.5万元

几年前遭遇过装修偷工减料，主材料环保指标不达标，装修工人无证上岗等烦心波折，这次陈太太说什么也不想再经历这样一场充满硝烟的装修大战。对比了小区周边若干个装潢公司，最终选定了规模、口碑的一家，她觉得大公司信誉有保障，而且都说该公司水电施工好，这次装修经历也果然不负所望。

好设计就等于增值服务

选个好设计师就等于给装修开一个好彩头，对我来说，能满足一家人的功能需要。生活习惯，并且能符合我喜好的设计就是一个好设计。我也积极的参与其中，比如给整个客厅搭建一个地台，因为我比较喜欢跃层式结构。设计师也给我提出很多好想法，例如原本过宽的过道做了改建，隔出两面储藏柜的空间，大大小小的杂物全部可以打包进去，家里平时看上去也清爽！功能设计是前期沟通非常重要的环节，我家主卧的卫生间问题颇多，一直是个“老大难”。原本主卫的门正对着卧室入户门，设计师不仅帮我移了门的位置还在原来的基础上做了一个壁龛，既多了装饰功能，又弥补了主卧没有储藏空间的遗憾。

建材卖场摸摸底全包预算更放心

对于160平米的公寓来说，全包不到20万元的价格着实不高，虽然我是要求装修完毕立即入住的，所以对材料的要求格外高，施工中途我也替换了一些品牌基本款的材料，所以最后的预算不小心超出了2万多。我会把之前逛建材市场的报给这家公司，这家公司也可以给到我同样品牌。型号相同的价格，合理的利润空间还是可以接受的。

高标准严格要求下的满意施工

第一次装修给我带来了严重的心理阴影，深知施工质量在日后生活的重要性，所以对该环节的要求比较严格，经历这次装修，感受还是颇多的。印象最深的是施工前和施工过程中现场保护工作做得比较好，哪怕偶有疏忽，我提出后工人就会及时调整。常在论坛上看到很多业主抱怨，设计师交待完设计就不见踪影了，但是我的设计师多次来施工现场查看，并和工人沟通，这种认真负责的服务态度让我很踏实。

当初听说这家公司的水电施工经常被当做工地样板间，这次看了觉得确实不负盛名，强弱电都分开穿着，交叉点保证包裹锡箔纸，电路接头用接线端子比普通的压线帽更好，我入住半年也没有出现过什么问题。不过还有点遗憾的是，我家是去年装修的，那时候铺设的电路线管都是白色的，现在这家公司的水电施工标准升级了，线管是在伟星特意定制的，而且还专门打上这家公司的标签，防止假冒。红色的电路线管和绿色的水路线管都分得清清楚楚，即使以后出现问题也更方便维修。除了水电施工，木工活做得也不错。我家的木工师傅工作量特别大，看得见的橱柜基本都是现场定制的，榻榻米做工很细致，比起专业厂家的定制也毫不逊色，价格可足足便宜1/3，性价比很高值得推荐。

三室两厅设计方案 <十五>

目的：

1.培养幼儿听音的能力。熟悉各种小动物的叫声；练习分辨伙伴们不同的声音。

2.培养幼儿大胆讲话的能力。使用礼貌用语。

玩法：

用大积木或小椅子搭成几个小洞，再挂上门帘，当做小动物的家。请几个小朋友分别扮做小鸡、鸭、猫、狗，各自住在一个家里，紧闭房门。然后请一小朋友做找小鸭的人。他可以任意走到一个门前，敲门，口中说：“请问，这是谁的家？”门内的小动物要以叫声来回答：“妙，妙。”“噢，这是小猫的家。对不起，我要找小鸭，打扰了。”“没关系。”然后再去敲另一家的门，直到找到小鸭为止。

这个游戏玩熟了以后，还可以变换成为“找我的朋友xxx”。请找的人背过脸去，不要看谁住在那间屋，待几个小朋友在屋内藏好后，再让他去找。同样的先敲门，问：“请问，这是李小明的家吗？”门内答：“不是。”“噢，这是张小红的家，对不起，打搅了。”“没关系。”然后再去敲另一个门。

规则：

1.门内外的对话都要使用教师示范的礼貌用语：“请问”、“对不起”、“打扰了”、“没关系”。

2.找人者在门内答话后，要能分辨出是什么动物的家，或哪位小朋友的家。前者较容易，适合小班，后者适合对同伴很熟悉的班。

三室两厅设计方案 <十六>

【教学目标】

1．理解课文内容，了解“屏”的有关知识。

2．揣摩语言，感受浓浓的诗意和韵味，唤起学生对古诗词的学习兴趣。

3．以屏为媒介，激发学生对传统文化的审美情趣，学习古代劳动人民的智慧，把我们的生活装点得更美好。

【重点难点】

了解“屏”的有关知识；

2．体味本文生动的语言，理解作者对“屏”的感情,理解引用的古诗词的诗意。

课时安排：

一课时

教学过程设计：

一、导入新课：

从《口技》中的屏导入。

二、作者简介：

陈从周：浙江杭州人，古建筑园林专家，著有《说园》。

三、整体感知：

1、“问学生最想听谁朗读”的方式推选一学生配乐朗读。

2、正音释义，积累词语：

wéi cāng tuī qì

帷伧忒：太文化休憩：文化享受，身心休息。

韶光：美丽的春光。韶：美

诚：这里是“果真”的意思。

3、多媒体展示古代的、现代的屏风的图片。

4、介绍屏风的知识。

屏风历来是我国室内的主要器具之一。古代称之为“ （yǐ）”，亦写作“依”，即设在户牖之间的屏风。《辞海》上载有“黼（f?） ”“斧 ”“斧依”，都是一个意思，指的是古代帝王使用的屏风，因上有斧形花纹，故名。

屏风有插屏和围屏之分。插屏多是单扇的，围屏则由多扇组成，少则二扇，多则十二扇，能随意折叠，可宽可窄，使用方便。制作屏风，一般采用木板，或以木料为骨，蒙上丝织品作为屏面，用石、陶或金属等其他材料作柱基。屏面饰以各种彩绘，或镶嵌不同题材的图画，也有全素的屏风。

四、研读与赏析：

1、导读课文，梳理文中关于屏的知识，用以下的形式说话。

△假如时光倒流500年，你是屏风店的老板，

a、你将如何向顾客介绍屏风这种器具？

b、你将如何向顾客介绍摆放屏风的注意点？

c、你将进购什么特点的屏风，使你生意兴隆，财源广进？

明确要点：a、向顾客介绍屏风的作用：室外（在院子或天井中）安置屏风，避免从门外直接望见厅室；屏，上面有书有画，即起分隔作用，又是艺术点缀；可以挡风，空间还是流通的；室内安置屏风与帷幕相同。屏风的分类：按屏风的建造材料及其装饰的华丽程度分为金屏、银屏、锦屏、画屏、石屏、木屏、竹屏等。因而在艺术上有雅俗之别，使用人可根据不同的经济与文化水平选购所需的屏风。

b、屏的设置：需因地制宜，在与整体的相称、安放的位置与作用、曲屏的折度、视线的远近诸方面，均要做到得体才是。

c、屏的主要特点：功能与美感相结合，造型轻巧，色彩不伧俗，绘画富有诗意。

2、选读课文，给屏风下定义。 ①引用原文：屏者，障也。 ②用自己的语言概括：屏风是一种上面有书有画，既起分隔作用，又可挡风的，功能与美感相结合的生活器具。

3、赏读课文，品味语言。

师：朗读这篇介绍器物的知识性小品文，我们都觉得它结构灵巧，文笔优雅，文味十足，找出你最喜欢的句子，说说为什么喜欢？然后有感情地读一读。全班讨论明确： ①诗文的化用与点缀，得体而优雅

“银烛秋光冷画屏，轻罗小扇扑流萤”，表达了作者幼时对屏风无限地向往与喜爱之情，放在开篇，易引起读者的阅读兴趣。

《牡丹亭》中“锦屏人忒看得这韶光贱”放在屏风的定义后既补充了屏风的含义，又使语言生动有趣。

结尾两处引用古诗佳句，点出“屏”这种古代器具所具有的文化内涵，表达了作者希望人们更好地开发和使用屏风的愿望。

课文多处引用古诗词，使全文具有浓浓的诗意和韵味，这与本文的说明对象——屏风这种传统器具是相称的。 ②抒情味浓郁的词语运用，感染力极强。

“富有诗意”、“心生向往之情”、“令人销魂”、“神秘”、“微妙”、“称道”、“真够吸引人”、“闲滋味”等。这些词语也流露出作者对屏风的赞赏之情。

五、拓展延伸：

中国文化博大精深，可以说我们每一件传统器物里都浸润着深厚的文化底蕴。屏风只是一个例子，仔细观察，你会发现许多小小的器物里都有一个迷人的世界。想一想，说一说，我们生活中哪些器物能反射出传统文化的影子，折射出中国人民的智慧。

提示：扇子、中国结、陶器、木雕、剪纸等。

六、作业：

1、查找积累与屏风有关的诗句。

三室两厅设计方案 <十七>

一、收费项目

1、工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。

2、初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。

3、非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标准设备设计费。

4、软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的，可根据软件的使用价值、先进程度，并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。

建筑设计图纸费用占整个设计费的比例是多少

推荐回答：没有固定的比例，图纸费用基本差不多，根据200年版国家收费标准，初步设计图纸10份，施工图设计8份。除了终稿，还有一些中途图稿，加起来也没有多少钱。但是设计费是千差万别的，所以没有固定的比例啊，总之很小就是了。

工程设计费占总工程造价多少

推荐回答：一般在1-4.5%这间工程设计费=工程设计收费计费额×设计收费费率×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×（1±浮动幅度值）工程设计收费计费额：询价书中要求为工程总造价。（设计标准中规定为预算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置旨和联合试运转费之和。）工程设计收费费率：套用收费标准中投资200万以下工程，费率为4.5%。专业调整系数：根据本标准电信工程专业调整系数为1。工程复杂程度调整系数：根据惯例设计中包括两个以上专业，复杂程度应为较复杂，调整系数为1。附加调整系数：对专业调整工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。本工程中不计取。浮动幅度值：设计收费折扣为80%，即浮动幅度值为-0.2。

建筑设计院设计费各专业分配比例

推荐回答：建筑设计院设计费各专业分配比例只能大致的说。因为各个设计院都不一样。一般方案的比例是整个项目设计...

施工图占总设计费的比例

推荐回答：没有固定的比例,图纸费用基本差不多,根据20xx年版国家收费标准,初步设计图纸...20xx-07-...

设计费一般占工程总承包多少比例

推荐回答：设计费一般占工程总承包多少比例菊花信TA0057 我有更好的答案 1条回答设计费一般占工程总承...

装饰装修的初步设计和施工图设计费各占的比例是多少?取费依据是和标准是什么?

推荐回答：其实,比例是双方约定出来的比例。多点少点差不多。提问者评价根据(建筑勘察设计费用标准)20xx,...

工程方案设计费用怎样算

推荐回答：工程设计费取费方法

一、设计费按下列公式计算

1、工程设计收费=工程设计收费基准价*（1±浮动幅度值）

2、工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费

3、基本设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*附加调整系数二、解析(按照3、2、1的顺序计算)

1、第一步，公式3

1> 确定工程设计收费基价，参照附表一(内插法)。

2> 确定专业调整系数，参照附表二（电气、装饰工程都按建筑专业，取系数1.0），表中未列明的，可按系数1.0计；也可以参照相近工程，由发包人和承包人协商确定。

3> 确定工程复杂程度调整系数，参照表7.3.1，Ⅰ级为0.85，Ⅱ级为1.0，Ⅲ级为1.15。表中未列明的，可以参照相近工程，由发包人和承包人协商确定。

4> 确定附加调整系数，

① 古建筑、仿古建筑、保护性建筑等附加调整系数为1.3~1.6

② 智能建筑弱电系统设计，附加调整系数为1.3

③ 室内装修设计，附加调整系数为1.5

④ 注：简单的、常规的室内装修设计，设计工作量不大的，没有附加系数；中档的室内装

修设计，设计工作量较多的，可以乘以低于1.5的附加调整系数；高档的、复杂的室内装修设计，设计工作量很大的，应当乘以1.5的附加调整系数。

未列明的，表示该项工程没有附加调整系数。

2、第二步，公式2 (一般不计)

1> 计算其他设计收费，其他设计费是提供设计协调服务等发生的费用，未委托设计人提供其他服务的，不计算其他设计费。

3、第三步，公式1 (一般不计)

1> 浮动幅度值，是发包人与设计人在规定的幅度内(±20%)协商确定的,采用新技术的最高可提高至25%。

三、其他

施工图预算编制费=基本设计收费*10%

竣工图编制费=基本设计费*8%

注：

1、施工图预算应达到技术标准规定的深度和质量要求，满足工程建设的需要。

2、编制竣工图文件，应达到技术标准规定的深度和质量要求，没有达到的，或施工中设计变更较少的，应根据实际情况协商确定竣工图编制费。

工程设计费最高占总工程款多少

推荐回答：一般在1-4.5%这间

工程设计费=工程设计收费计费额×设计收费费率×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×（1±浮动幅度值）

工程设计收费计费额：询价书中要求为工程总造价。（设计标准中规定为预算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置旨和联合试运转费之和。）

工程设计收费费率：套用收费标准中投资200万以下工程，费率为4.5%。

专业调整系数：根据本标准电信工程专业调整系数为1。

工程复杂程度调整系数：根据惯例设计中包括两个以上专业，复杂程度应为较复杂，调整系数为1。

附加调整系数：对专业调整工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。本工程中不计取。

浮动幅度值：设计收费折扣为80%，即浮动幅度值为-0.2。

勘察占总设计费多少

推荐回答：知道设计费是占总投资的4.3%勘察费用差不多在4%-5%根据项目的基础埋深定，具体还要看实际情况，你实在怕被宰的话就要找可靠地装修公司了，祝你好运咯

家装设计费占总预算多少比例算合适？

推荐回答：家裝設計，花不花錢，花多少錢，是一個被問得非常多的問題。先回答問題本身：設計費佔裝修造價的10%是基本合理的。這個答案其實很清晰，真正令人糾結的是花這筆錢究竟值不值。我的建議是：你首先要考慮的反倒不是設計的價格，而是你自己對設計工作的駕馭能力。雖然說設計師的工作也是一分錢一分貨，但實際上，在缺乏壓力的時候，他们的工作總是不免會打些折扣。而顯然，30元每方的價格，打些折扣也少不了哪裡去；而300元每方的價格，稍微放點水損失就大了。設計師们不要怪我洩露行業機密，不會偷懶的設計師根本沒有創造力，對吧？駕馭設計師還意味著：讓設計師做你想要的，而不是他们自己喜歡的作品。設計師也許百分百投入了，最後裝修出來的成果也的確精彩，但你住進去後越來越不自在，發現被一件漂亮的作品給坑了。怪設計師嗎？不，得怪你自己沒有能力提出需求，無法駕馭設計工作。那種情況下，設計費是不是白花了，你都說不清楚。只有非常明確自己要什麼，才能好好地跟設計師合作，才能好好地駕馭設計工作。既不被設計師坑，也不坑設計師。而具體你的這套房子，你說你打算花30萬左右。OK，那麼具體點，你每個房間的用品用具都已經有清單了嗎？更具體點，盡量不使用插線拖板的前提下，你算過你家裡一共需要多少個固定插座了嗎？不是開玩笑，電源插座的佈局和數量就是你生活方式一個很具體的反映，你把這個清單列清楚了，這個家未來的形態也就基本清楚了。而附帶地，駕馭設計的能力也就基本形成了。反之，對生活一無所悟，一無所求，那就別花什麼設計費了，找一個包設計的最低報價三下五除二幹完拉倒，大家省事。

三室两厅设计方案 <十八>

贺友直被誉为中国连环画界的“一代宗师”。

当初，贺友直全家搬进了上海巨鹿路一个面积只有31平方米的“斗室”中，楼梯又高又陡，厨房公用，如厕要去弄堂尽头的公厕。

晚年，贺友直将自己的1400余幅手稿全部捐赠给了上海美术馆。一天，朋友老韩来访，见他还住在60年前的“斗室”里，忍不住替他惋惜道：“你為什么不把手稿卖给个人，然后去买一套三室两厅的大房子住呢？听说你捐给国家的手稿值好几套房子呢！”贺友直幽默地说：“我觉得现在的房子就挺好的，还是‘两室两厅’呢。你看，客人来了喝茶聊天是客厅，摆上碗筷汤饭是餐厅，搁上一块木板是工作室，晚上拉上帘子是卧室，功能一个也不少呀？”

接着，贺友直正色道：“如果把手稿卖给了个人，它的艺术性就局限于小众人群了。但捐给国家就不一样了，手稿能展示于美术馆、展览馆中，这样就能被更多的人欣赏到。即使张贴在地铁站，它的价值也能得到最大程度的体现。”